万博記念公園があることでも有名な大阪府吹田市は、市内に5つの大学があり、現在も人口が増えている人気の街です。
江坂駅はそんな吹田市にある駅のひとつで、新大阪駅まで電車で5分ほどのアクセスのよさも魅力です。
今回は江坂駅周辺でお住まいを探している方に向けて、賃貸物件の家賃相場について、間取りごとにご紹介します。
江坂駅周辺にある賃貸物件の相場①一人暮らしに向いている部屋
江坂駅は、Osaka Metroと北大阪急行電鉄の駅です。
新大阪駅まで5分、梅田駅まで10分、心斎橋駅まで18分と、主要駅へのアクセスも便利です。
そんな江坂駅周辺で一人暮らしすると、家賃はどのくらいかかるのでしょうか。
まず一人暮らしには、ワンルーム・1K・1DKの3つが向いていると考えられます。
ワンルームと1Kは、どちらもキッチンと居室がある点は同じで、違いは仕切りがあるかどうかです。
ドアなどの仕切りがない部屋はワンルーム、仕切りがあると1Kと呼ばれます。
1DKはダイニングがあるタイプなので、ワンルームや1Kよりも広さにゆとりがあります。
江坂駅周辺にある賃貸物件の相場は、ワンルームが6万円、1Kが6万7千円、1DKが7万6千円ほどのようです。
なお、駅からの距離や築年数、物件の種類などの条件によって相場は変わります。
たとえば、「駅から徒歩5分以内の新築マンション」の条件で調べると、ワンルームで7万1千円、1Kで7万5千円、1DKで8万2千円ほどが相場です。
この条件を「アパート」に変えるとそれぞれ3千円ほど下がりますし、マンションのまま「駅から10分以内」に広げても3千円ほど安くなります。
ですからご自分が払える金額とのバランスを考えて、条件を変えながら探すとよいでしょう。
江坂駅周辺にある賃貸物件の相場②二人暮らしに向いている部屋
二人暮らしに向いている部屋には、1LDKや2DK、2LDKが挙げられます。
1LDKは、1部屋の居室とリビング・ダイニング・キッチンがある間取りで、食事などをする部屋と寝るための部屋などの使い分けができます。
2DKは、居室が2部屋とダイニング・キッチンがあるタイプ。
最近は新しく作られることが少ないため、築年数の古い物件が多めですが、その分家賃は安い傾向のようです。
2LDKは1LDKにプラスしてもう1部屋あるため、2人それぞれの個室をもてることが魅力でしょう。
江坂駅周辺にある賃貸物件の相場は、1LDKが9万7千円、2DKが6万2千円、2LDKが12万1千円です。
こちらも家賃と条件のバランスを考えながら、物件を探すことがおすすめです。
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